LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter ce bien atypique situé au cœur du charmant village de Forcalquier, à proximité immédiate des commerces et des stationnements publics. D’une surface totale d’environ 100 m² habitables, l’ensemble se compose de deux logements indépendants : un appartement de type 3 situé au premier étage et un appartement de type 2 en duplex.

Le T3, d’une superficie de 56 m², comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée. Cette dernière bénéficie d’une verrière offrant une vue dégagée et panoramique sur le village, apportant une belle luminosité à l’ensemble.

Le second logement, un T2 en duplex de 47 m², propose au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, on découvre une chambre, une salle d’eau et un espace bureau ou dressing. Cet appartement est entièrement aménagé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.

Les 2 logements ont été rénovés en 2022, peintures refaite, cabine de douche neuve dans le T3, parquet neuf dans la pièce de vie du T2, factures disponibles pour l’ensemble des travaux et aménagements.

En annexes, et rare pour un centre de village vous disposerez de différents espaces comme un atelier (~40m2) , d’un pigeonnier (~16m2) ainsi que de trois caves dont 1 fermée à clefs, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement selon les besoins.

Les deux logements sont totalement indépendants et ne peuvent pas être reliés entre eux. Ce bien convient parfaitement à une résidence principale complétée par un logement annexe pour la famille ou les amis, à un premier achat avec investissement locatif ou encore à un projet d’investissement locatif global. Les biens sont actuellement en bon état général, toutefois des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés selon les attentes de l’acquéreur.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à Forcalquier.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : VM271-COMPANY57854TQN

Type de bien : Maison

Ville : Forcalquier

Code postal : 04300

Surface habitable : 100 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Salles d'eau : 2

Cuisine : Aménagée et équipée

Chauffage : Individuel

Vue : Ville

Cave : Oui

Année de construction : 1948

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée desservant un agréable espace salon séjour lumineux, avec accès direct à une loggia.

La cuisine, indépendante, offre une surface confortable et fonctionnelle.

Côté nuit, un dégagement équipé de plusieurs rangements dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Lucile FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100573401

Référence annonce : VA1908-COMPANY57854TQN

Type de bien : Appartement

Ville : Manosque

Code postal : 04100

Surface habitable : 81,93 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Salles d'eau : 1

Étage : 4ème

Ascenseur : Oui

Cuisine : Aménagée et équipée

Type de cuisine : Indépendante

Chauffage : Individuel

Ameublement : Non meublé

Vue : Dégagée

Cave : Oui

Année de construction : 1948

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter, au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2019 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur.

Développant une surface habitable de 70,51 m², il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la ville de Manosque.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé et de l’ensemble des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Construit en 2019, il offre des prestations actuelles au sein d’une copropriété récente avec ascenseur, répondant aux exigences de la norme RT 2012, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique au quotidien.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : VA1946-COMPANY57854TQN

Type de bien : Appartement

Ville : Manosque

Code postal : 04100

Surface habitable : 70,51 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Salles d'eau : 1

Étage : 2ème

Ascenseur : Oui

Cuisine : Partiellement équipée

Type de cuisine : Américaine

Chauffage : Individuel

Vue : Ville

Année de construction : 2019

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter ces maisons en cours de construction, à deux pas des commodités du centre-ville de Manosque, découvrez ces maisons neuves mitoyennes, conformes à la norme RE2020, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.

Chaque maison développe environ 86,68 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les espaces ont été pensés pour offrir luminosité et fonctionnalité au quotidien. Vous y trouverez une salle d’eau contemporaine, deux WC indépendants ainsi qu’une pièce de vie agréable ouverte sur l’extérieur.

À l’extérieur, chaque maison dispose d’un terrain d’environ 255 m² avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Les parcelles sont piscinables, offrant la possibilité d’aménager un espace de détente supplémentaire. L’exposition favorable apportent une belle luminosité naturelle aux pièces de vie.

Les prestations répondent aux standards actuels : chauffage individuel performant, menuiseries PVC avec double vitrage, isolation soignée et construction neuve garantissant confort thermique et efficacité énergétique.

Plusieurs surfaces de terrains et configurations sont disponibles. Ces maisons conviendront parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour une personne seule ou un couple recherchant un bien neuf à proximité immédiate des services, commerces et transports.

Livraison : septembre 2026.

Pour plus d’informations ou pour découvrir le projet, n'hésitez pas à nous contactez.

Photos non contractuelles

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : VM274-COMPANY57854TQN

Type de bien : Maison

Ville : Manosque

Code postal : 04100

Surface habitable : 86,68 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Salles d'eau : 1

Cuisine : Non équipée

Chauffage : Individuel

Vue : Ville

Terrasses : 1

Surface jardin : 181,78 m²

Surface terrain : 255 m²

Parking intérieur : 2

Année de construction : 2026

L'agence LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ginasservis, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, idéalement située entre Vinon-sur-Verdon et Saint-Maximin, à proximité des principaux axes routiers, découvrez cette maison moderne construite en 2016, offrant une surface habitable de 145 m² implantée sur un terrain de 731 m².

Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement intimiste, sans aucun vis-à-vis, offrant du stationnement ainsi qu’un garage, garantissant confort et praticité au quotidien.

L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et un accès à une terrasse privative, véritable espace de détente. Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec cuisine d'été avec local technique et d’une cabane suspendue, idéale pour les enfants.

Une maison récente aux prestations actuelles, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : VM356-COMPANY57854TQN

Type de bien : Maison

Ville : Ginasservis

Code postal : 83560

Surface habitable : 145 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 5

Salles d'eau : 2

Cuisine : Aménagée et équipée

Ameublement : Non meublé

Piscine : Oui

Cave : Non

Terrasses : 2

Surface jardin : 731 m²

Surface terrain : 731 m²

Parking intérieur : 2

Parking extérieur : 1

Année de construction : 2016

9,11 % de rentabilité brute, un emplacement premium et un bien devenu rare sur le marché.

Les opportunités réunissant rendement, emplacement stratégique et potentiel patrimonial sont peu nombreuses. Celle-ci en fait incontestablement partie.

Au cœur de Manosque, dans un secteur bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage constant, découvrez les murs d’un établissement de restauration développant une surface totale d’environ 211,93 m².

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 177,11 m², accueille un espace bar, une salle de restaurant d’environ 50 m², une véranda de 50 m², une cuisine professionnelle ainsi que les principaux espaces techniques et de stockage indispensables à une exploitation dans d’excellentes conditions. Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble et participe pleinement à l’attractivité du lieu.

Le local commercial a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur le plan esthétique que technique, avec la reprise de l’électricité, de la plomberie, des menuiseries et du système de chauffage.

À l’étage, vous bénéficierez de surfaces de stockage supplémentaires ainsi que d’un appartement indépendant de type 3 d’environ 63,39 m², composé d’une belle pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle de bains. Cet appartement a également été entièrement rénové, tant sur le plan esthétique que technique, avec la réfection de l’électricité, de la plomberie, des menuiseries et du chauffage. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : logement de fonction, résidence principale ou revenu locatif complémentaire.

Cet ensemble immobilier représente un investissement particulièrement pertinent pour tout acquéreur à la recherche d’un actif de qualité, déjà implanté à une adresse reconnue, alliant sécurité patrimoniale et excellent rendement.

Avec une rentabilité brute d’environ 9,11 %, un emplacement n°1 et une configuration aussi complète, ce type de bien est exceptionnellement rare sur le marché.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 684 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : VP070-COMPANY57854TQN

Type de bien : Immobilier Pro

Ville : Manosque

Code postal : 04100

Surface habitable : 211,93 m²

Étage : Rez-de-chaussée

Ascenseur : Non

Année de construction : 1900

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Digne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de plain-pied alliant charme et confort moderne. Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une surface habitable d’environ 108 m² sur un terrain clos et paysagé de 611 m², avec un espace piscine à l’abri des regards.

Dès l’entrée, un sas mène vers un hall distribuant un vaste séjour lumineux de 40 m² avec sa cuisine américaine aménagée et ouverte, complétée par un cellier pratique. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses conviviales, d’un espace piscine intime, d’une chaufferie, d’un atelier, ainsi que d’un carport pour stationner en toute sérénité.

Cette maison séduira autant les familles que ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des commodités, avec un extérieur pensé pour la détente et la convivialité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : VM276-COMPANY57854TQN

Type de bien : Maison

Ville : Digne-les-Bains

Code postal : 04000

Surface habitable : 108,65 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Salles d'eau : 2

Cuisine : Aménagée

Type de cuisine : Américaine

Chauffage : Individuel

Ameublement : Non meublé

Piscine : Oui

Terrasses : 3

Surface terrain : 611 m²

Parking intérieur : 2

Année de construction : 1987

L'agence LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous faire découvrir à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains, des commerces, de l’ensemble des commodités et à quinze minutes de l’autoroute, cette élégante villa de type mas provençal, nichée sur les hauteurs d’une colline dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.

Développant environ 154 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, où tranquillité et nature se conjuguent au quotidien.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une agréable terrasse couverte, un espace piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, la maison dévoile un hall accueillant desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Le rez-de-chaussée est également complété par une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, la propriété dispose également d’un grand garage de plus de 28 m², de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un espace chaufferie offrant un volume de stockage appréciable. Des équipements pensés pour stationner les véhicules en toute saison et répondre aux besoins du quotidien.

Pensée pour accueillir confortablement une famille comme pour recevoir en toute convivialité, cette propriété séduira les amateurs de calme à la recherche d’un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des services et des principaux axes de communication.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : VM317-COMPANY57854TQN

Type de bien : Maison

Ville : Aiglun

Code postal : 04510

Surface habitable : 153 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Salles de bain : 1

Cuisine : Aménagée et équipée

Chauffage : Individuel

Vue : Dégagée

Piscine : Oui

Terrasses : 2

Surface terrain : 2 000 m²

Parking intérieur : 1

Parking extérieur : 6

Année de construction : 2004

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T2/T3, situé en centre-ville de Digne-les-Bains.

Implanté à proximité des commerces, des services et des parkings publics, ce bien permet de bénéficier des commodités accessibles à pied. Il se situe au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée.

Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser une première acquisition qu'à un investisseur à la recherche d'un logement présentant un bon potentiel locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Lucile FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100573401

Référence annonce : VA1926-COMPANY57854TQN

Type de bien : Appartement

Ville : Digne-les-Bains

Code postal : 04000

Surface habitable : 46,90 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Salles d'eau : 1

Étage : 2ème

Ascenseur : Non

Cuisine : Aménagée

Chauffage : Individuel

Ameublement : Non meublé

Vue : Ville

Balcons : 1

Année de construction : 1948

Située sur la commune de Pierrevert, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle construite en 1994 développe environ 173 m² habitables et offre une jolie vue dégagée sur le village.

Organisée sur deux niveaux, elle peut être utilisée majoritairement de plain-pied. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu’une grand atelier de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain d’environ 595 m² propose un cadre agréable avec terrasse, un espace piscine (à rénover entièrement), garage et cabanon.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique, mais présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son environnement.

Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec valorisation à terme.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4017.00 et 5435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : VM278-COMPANY57854TQN

Type de bien : Maison

Ville : Pierrevert

Code postal : 04860

Surface habitable : 173,29 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Salles de bain : 1

Salles d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Type de cuisine : Indépendante

Chauffage : Individuel

Ameublement : Non meublé

Piscine : Oui

Cave : Oui

Terrasses : 2

Surface terrain : 595 m²

Parking intérieur : 2

Parking extérieur : 2

Année de construction : 1994