820 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Martine DUBOURG - LENTZ IMMO et Conseil - à le plaisir de vousprésenter cette propriété de caractère, composée de deux maisons indépendantes reliées par de superbes terrasses, offrant une vue spectaculaire sur l’Étoile de Moustiers-Sainte-Marie et les falaises emblématiques du village.
Nichée au cœur de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété développe 200,97 m² habitables et bénéficie d’un environnement exceptionnel. Les deux habitations, pouvant être conservées ensemble ou exploitées séparément, sont harmonieusement reliées par près de 30 m² de terrasses, créant un ensemble rare où authenticité, confort et panorama se rencontrent.
Première maison (pouvant être vendue séparément)
Le rez-de-chaussée accueille une cave ainsi qu’un WC avec lavabo.
Au premier étage, une agréable pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d’un élégant mur d’eau, offrant un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.
Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et comprend une chambre avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
Seconde maison (pouvant également être vendue séparément)
La seconde habitation propose une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse intimiste bénéficiant d’une vue remarquable sur le village.
En souplex, une chambre avec salle d’eau et WC constitue un espace indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou voyageurs.
À l’étage, accessible par un charmant escalier en colimaçon, se trouvent deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une seconde terrasse offrant un nouvel espace extérieur privilégié.
Prestations
Les deux maisons ont bénéficié d’une rénovation complète, réalisée il y a environ vingt ans pour la première et une dizaine d’années pour la seconde. Elles sont aujourd’hui en excellent état d’entretien.
Environ 30 m² de terrasses
Toiture récente
Menuiseries en bois avec double vitrage anti-effraction
Volets en bois
Chauffage électrique
Ballons d’eau chaude électriques
Climatisation dans la chambre principale de la grande maison
Cuisines aménagées et entièrement équipées, incluses dans la vente
Un bien rare au cœur du Verdon
Cette propriété se distingue par son potentiel et sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou de location saisonnière grâce à ses deux habitations indépendantes.
Son emplacement privilégié, au cœur de Moustiers-Sainte-Marie, permet de profiter à pied des commerces, restaurants et ruelles du village, tout en étant à seulement quelques minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.
Une propriété de caractère où le charme de la Provence, la qualité des rénovations et une vue exceptionnelle sur l’Étoile de Moustiers-Sainte-Marie s’unissent pour offrir un cadre de vie tout simplement unique.
Pour tout renseignement ou visite
Contactez Martine : 06.14.41.73.79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3048.00 € et 4124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nichée au cœur de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété développe 200,97 m² habitables et bénéficie d’un environnement exceptionnel. Les deux habitations, pouvant être conservées ensemble ou exploitées séparément, sont harmonieusement reliées par près de 30 m² de terrasses, créant un ensemble rare où authenticité, confort et panorama se rencontrent.
Première maison (pouvant être vendue séparément)
Le rez-de-chaussée accueille une cave ainsi qu’un WC avec lavabo.
Au premier étage, une agréable pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d’un élégant mur d’eau, offrant un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.
Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et comprend une chambre avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
Seconde maison (pouvant également être vendue séparément)
La seconde habitation propose une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse intimiste bénéficiant d’une vue remarquable sur le village.
En souplex, une chambre avec salle d’eau et WC constitue un espace indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou voyageurs.
À l’étage, accessible par un charmant escalier en colimaçon, se trouvent deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une seconde terrasse offrant un nouvel espace extérieur privilégié.
Prestations
Les deux maisons ont bénéficié d’une rénovation complète, réalisée il y a environ vingt ans pour la première et une dizaine d’années pour la seconde. Elles sont aujourd’hui en excellent état d’entretien.
Environ 30 m² de terrasses
Toiture récente
Menuiseries en bois avec double vitrage anti-effraction
Volets en bois
Chauffage électrique
Ballons d’eau chaude électriques
Climatisation dans la chambre principale de la grande maison
Cuisines aménagées et entièrement équipées, incluses dans la vente
Un bien rare au cœur du Verdon
Cette propriété se distingue par son potentiel et sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou de location saisonnière grâce à ses deux habitations indépendantes.
Son emplacement privilégié, au cœur de Moustiers-Sainte-Marie, permet de profiter à pied des commerces, restaurants et ruelles du village, tout en étant à seulement quelques minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.
Une propriété de caractère où le charme de la Provence, la qualité des rénovations et une vue exceptionnelle sur l’Étoile de Moustiers-Sainte-Marie s’unissent pour offrir un cadre de vie tout simplement unique.
Pour tout renseignement ou visite
Contactez Martine : 06.14.41.73.79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3048.00 € et 4124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VM366-COMPANY57854TQN
Type de bien : Maison
Ville : Moustiers-Sainte-Marie
Code postal : 04360
Surface habitable : 200,97 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Non meublé
Vue : Panoramique
Cave : Oui
Terrasses : 2
Performances énergétiques
Classe énergie
D200 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
B6 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 048 € et 4 124 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0.
Diagnostic réalisé le 08/09/2025.
Contact direct
Martine DUBOURG
dubourg@lentz-immoconseil.com
06 14 41 73 79