355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle récente, située dans un quartier calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités.
Construite en 2025 sur un terrain de 262 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 100 m² et offre des prestations modernes ainsi que des matériaux sélectionnés avec soin pour garantir confort et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un dégagement, un WC indépendant, un placard de rangement ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC et d’un dégagement desservant l’ensemble des pièces.
La maison bénéficie d’équipements récents assurant un excellent confort thermique grâce à une isolation performante et à des menuiseries en PVC double vitrage. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’économie d’énergie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et facile d’entretien. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les loisirs en famille.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services essentiels.
Contactez dès aujourd’hui LENTZ Immo & Conseil pour découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Construite en 2025 sur un terrain de 262 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 100 m² et offre des prestations modernes ainsi que des matériaux sélectionnés avec soin pour garantir confort et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un dégagement, un WC indépendant, un placard de rangement ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC et d’un dégagement desservant l’ensemble des pièces.
La maison bénéficie d’équipements récents assurant un excellent confort thermique grâce à une isolation performante et à des menuiseries en PVC double vitrage. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’économie d’énergie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et facile d’entretien. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les loisirs en famille.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services essentiels.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VM297-COMPANY57854TQN
Type de bien : Maison
Ville : Manosque
Code postal : 04100
Surface habitable : 100 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salles d'eau : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de cuisine : Américaine
Chauffage : Individuel
Ameublement : Non meublé
Terrasses : 1
Surface terrain : 262 m²
Parking intérieur : 1
Parking extérieur : 2
Année de construction : 2025
Performances énergétiques
Classe énergie
B65 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
B6 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Diagnostic réalisé le 13/09/2024.
Contact direct
Emilie Vauclin
vauclin@lentz-immoconseil.com
06 99 24 93 92