158 600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter, au cœur du centre-ville de Manosque, cette maison offrant un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d’aménagement.
Développant environ 60,24 m² habitables, actuellement configuré en deux appartements de type 2, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, la création d’un immeuble de rapport ou encore l’aménagement d’une agréable maison familiale de ville.
Le rez-de-chaussée accueille un local à vélos ainsi qu’un garage, tandis qu’une cave en sous-sol complète l’ensemble et offre des espaces de stockage appréciables. Au premier étage se trouve un premier appartement de type 2, et au deuxième étage un second appartement de même configuration. Enfin, le troisième niveau dispose d’une grande terrasse, véritable atout en centre-ville, pouvant être conservée comme espace extérieur privatif ou permettre une surélévation de l’immeuble selon votre projet.
La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une belle luminosité et d’une exposition ouest, offrant de magnifiques fins de journée baignées de lumière. Libérée de toute occupation, elle constitue une véritable toile blanche pour imaginer un lieu de vie à votre image ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Rare sur le marché et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des commodités du centre-ville de Manosque, ce bien saura séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux des bâtisses anciennes en quête d’un projet de rénovation de caractère.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 783.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Développant environ 60,24 m² habitables, actuellement configuré en deux appartements de type 2, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, la création d’un immeuble de rapport ou encore l’aménagement d’une agréable maison familiale de ville.
Le rez-de-chaussée accueille un local à vélos ainsi qu’un garage, tandis qu’une cave en sous-sol complète l’ensemble et offre des espaces de stockage appréciables. Au premier étage se trouve un premier appartement de type 2, et au deuxième étage un second appartement de même configuration. Enfin, le troisième niveau dispose d’une grande terrasse, véritable atout en centre-ville, pouvant être conservée comme espace extérieur privatif ou permettre une surélévation de l’immeuble selon votre projet.
La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une belle luminosité et d’une exposition ouest, offrant de magnifiques fins de journée baignées de lumière. Libérée de toute occupation, elle constitue une véritable toile blanche pour imaginer un lieu de vie à votre image ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Rare sur le marché et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des commodités du centre-ville de Manosque, ce bien saura séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux des bâtisses anciennes en quête d’un projet de rénovation de caractère.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 783.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VM280-COMPANY57854TQN
Type de bien : Maison
Ville : Manosque
Code postal : 04100
Surface habitable : 60,24 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Salles d'eau : 2
Type de cuisine : Américaine
Chauffage : Individuel
Vue : Ville
Cave : Oui
Terrasses : 1
Année de construction : 1800
Performances énergétiques
Classe énergie
E253 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
B10 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 € et 1 059 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Diagnostic réalisé le 30/04/2026.
Contact direct
Emilie Vauclin
vauclin@lentz-immoconseil.com
06 99 24 93 92