493 600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Martine DUBOURG - LENTZ IMMO et Conseil - à le plaisir de vous présenter à Allemagne-en-Provence – Maison récente avec piscine chauffée et 7 chambres
Lentz Immo et conseil est heureuse de vous présenter cette belle maison construite en 2015, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
D’une surface habitable d’environ 159 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 950 m² et bénéficie d’une jolie vue depuis sa grande terrasse principale couverte. Une seconde terrasse située à l’arrière de la maison permet également de profiter pleinement des extérieurs.
La maison se compose notamment de :
7 chambres, dont 6 disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains
Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale
Une cuisine aménagée et équipée
Un débarras / buanderie
De nombreux espaces permettant d’accueillir confortablement famille et amis
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 x 4 m, idéale pour prolonger la saison de baignade, avec un espace douche extérieure.
Un garage entièrement carrelé complète ce bien.
Les atouts
Maison récente de 2015 – 159 m² – 7 chambres – 6 salles d’eau/salles de bains – terrain clos de 1 950 m² – piscine chauffée 10 x 4 m – terrasse couverte avec vue – seconde terrasse – cuisine aménagée et équipée – garage carrelé.
Plancher chauffant - eau de ville et forage (puit de 65m de profondeur
Un bien particulièrement adapté à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet d’accueil/location saisonnière, grâce à sa capacité d’hébergement et à ses nombreuses chambres avec sanitaires privatifs.
Pour tout renseignement ou visite
Contacter Martine 06.14.41.73.79
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 530 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Lentz Immo et conseil est heureuse de vous présenter cette belle maison construite en 2015, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
D’une surface habitable d’environ 159 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 950 m² et bénéficie d’une jolie vue depuis sa grande terrasse principale couverte. Une seconde terrasse située à l’arrière de la maison permet également de profiter pleinement des extérieurs.
La maison se compose notamment de :
7 chambres, dont 6 disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains
Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale
Une cuisine aménagée et équipée
Un débarras / buanderie
De nombreux espaces permettant d’accueillir confortablement famille et amis
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 x 4 m, idéale pour prolonger la saison de baignade, avec un espace douche extérieure.
Un garage entièrement carrelé complète ce bien.
Les atouts
Maison récente de 2015 – 159 m² – 7 chambres – 6 salles d’eau/salles de bains – terrain clos de 1 950 m² – piscine chauffée 10 x 4 m – terrasse couverte avec vue – seconde terrasse – cuisine aménagée et équipée – garage carrelé.
Plancher chauffant - eau de ville et forage (puit de 65m de profondeur
Un bien particulièrement adapté à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet d’accueil/location saisonnière, grâce à sa capacité d’hébergement et à ses nombreuses chambres avec sanitaires privatifs.
Pour tout renseignement ou visite
Contacter Martine 06.14.41.73.79
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 530 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VM376-COMPANY57854TQN
Type de bien : Maison
Ville : Allemagne-en-Provence
Code postal : 04500
Surface habitable : 159 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 7
Salles de bain : 6
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Non meublé
Vue : Dégagée
Piscine : Oui
Cave : Non
Terrasses : 3
Surface terrain : 1 950 m²
Année de construction : 2021
Performances énergétiques
Classe énergie
C136 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
A4 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0.
Diagnostic réalisé le 10/11/2024.
Contact direct
Martine DUBOURG
dubourg@lentz-immoconseil.com
06 14 41 73 79