500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
L'agence LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous faire découvrir à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains, des commerces, de l’ensemble des commodités et à quinze minutes de l’autoroute, cette élégante villa de type mas provençal, nichée sur les hauteurs d’une colline dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.
Développant environ 154 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, où tranquillité et nature se conjuguent au quotidien.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une agréable terrasse couverte, un espace piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, la maison dévoile un hall accueillant desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Le rez-de-chaussée est également complété par une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’un grand garage de plus de 28 m², de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un espace chaufferie offrant un volume de stockage appréciable. Des équipements pensés pour stationner les véhicules en toute saison et répondre aux besoins du quotidien.
Pensée pour accueillir confortablement une famille comme pour recevoir en toute convivialité, cette propriété séduira les amateurs de calme à la recherche d’un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des services et des principaux axes de communication.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Développant environ 154 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, où tranquillité et nature se conjuguent au quotidien.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une agréable terrasse couverte, un espace piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, la maison dévoile un hall accueillant desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Le rez-de-chaussée est également complété par une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’un grand garage de plus de 28 m², de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un espace chaufferie offrant un volume de stockage appréciable. Des équipements pensés pour stationner les véhicules en toute saison et répondre aux besoins du quotidien.
Pensée pour accueillir confortablement une famille comme pour recevoir en toute convivialité, cette propriété séduira les amateurs de calme à la recherche d’un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des services et des principaux axes de communication.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VM317-COMPANY57854TQN
Type de bien : Maison
Ville : Aiglun
Code postal : 04510
Surface habitable : 153 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Salles de bain : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Individuel
Vue : Dégagée
Piscine : Oui
Terrasses : 2
Surface terrain : 2 000 m²
Parking intérieur : 1
Parking extérieur : 6
Année de construction : 2004
Performances énergétiques
Classe énergie
C114 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
A4 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 371 € et 1 857 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Diagnostic réalisé le 25/11/2024.
Contact direct
Emilie Vauclin
vauclin@lentz-immoconseil.com
06 99 24 93 92