453 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Au cœur de la verdure, sur les hauteurs de Pierrevert, cette maison individuelle construite en 1999 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Développant une surface habitable de 123,24 m² et implantée sur un terrain d’environ 3 482 m², elle séduit par son environnement naturel et sa vue dégagée.
Dès l’entrée, le charme opère avec un hall d’accueil original organisé autour d’une tourelle. La maison propose une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter du panorama sur la nature environnante.
L’agencement actuel permet une grande flexibilité. La maison dispose de plusieurs espaces pouvant être adaptés selon vos besoins : chambres, pièces de vie supplémentaires ou espaces indépendants. Une configuration permet notamment d’envisager la création de deux logements distincts, tandis qu’une autre option consiste à réunir l’ensemble pour former une grande maison familiale.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété offre également plusieurs espaces de stockage. La piscine, aujourd’hui hors service, pourra après rénovation redevenir un véritable lieu de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison constitue une belle opportunité pour personnaliser les espaces selon vos goûts et votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale, familiale ou un projet à double habitation.
À proximité, vous trouverez les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien tout en conservant la tranquillité offerte par ce secteur recherché de Pierrevert.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815.00 et 2457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, le charme opère avec un hall d’accueil original organisé autour d’une tourelle. La maison propose une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter du panorama sur la nature environnante.
L’agencement actuel permet une grande flexibilité. La maison dispose de plusieurs espaces pouvant être adaptés selon vos besoins : chambres, pièces de vie supplémentaires ou espaces indépendants. Une configuration permet notamment d’envisager la création de deux logements distincts, tandis qu’une autre option consiste à réunir l’ensemble pour former une grande maison familiale.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété offre également plusieurs espaces de stockage. La piscine, aujourd’hui hors service, pourra après rénovation redevenir un véritable lieu de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison constitue une belle opportunité pour personnaliser les espaces selon vos goûts et votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale, familiale ou un projet à double habitation.
À proximité, vous trouverez les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien tout en conservant la tranquillité offerte par ce secteur recherché de Pierrevert.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815.00 et 2457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VM279-COMPANY57854TQN
Type de bien : Maison
Ville : Pierrevert
Code postal : 04860
Surface habitable : 123,24 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Salles d'eau : 2
Chauffage : Individuel
Ameublement : Non meublé
Vue : Dégagée
Piscine : Oui
Cave : Non
Terrasses : 2
Surface terrain : 3 482 m²
Année de construction : 1999
Performances énergétiques
Classe énergie
D220 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
B7 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 815 € et 2 457 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Diagnostic réalisé le 15/05/2025.
Contact direct
Emilie Vauclin
vauclin@lentz-immoconseil.com
06 99 24 93 92