135 900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
L'agence LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter à seulement quelques pas des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez ce bien rare à la vente, niché au cœur des vignes et de la campagne Manosquine, dans un environnement verdoyant, paisible et particulièrement recherché.
Situé au sein d’une résidence construite en 1948, cet appartement de type 3 se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardinet privatif, d’une place de stationnement et d’un garage, offrant un véritable confort au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Son environnement exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités, en fait une opportunité particulièrement rare sur le marché local.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié, prêt à être repensé selon leurs envies.
Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au sein d’une résidence construite en 1948, cet appartement de type 3 se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardinet privatif, d’une place de stationnement et d’un garage, offrant un véritable confort au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Son environnement exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités, en fait une opportunité particulièrement rare sur le marché local.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié, prêt à être repensé selon leurs envies.
Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VA1918-COMPANY57854TQN
Type de bien : Appartement
Ville : Manosque
Code postal : 04100
Surface habitable : 69,23 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Salles de bain : 1
Étage : 1er
Ascenseur : Non
Cuisine : Non équipée
Type de cuisine : Indépendante
Chauffage : Individuel
Vue : Campagne
Surface jardin : 50 m²
Parking intérieur : 1
Parking extérieur : 2
Année de construction : 1948
Performances énergétiques
Classe énergie
D184 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
D47 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0.
Diagnostic réalisé le 20/10/2025.
Contact direct
Emilie Vauclin
vauclin@lentz-immoconseil.com
06 99 24 93 92