112 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Au cœur du centre-ville historique, découvrez cet agréable appartement en duplex situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
Il se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec wc.
À l'étage, vous profiterez d'une chambre offrant un espace nuit distinct.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur les toits de la ville ainsi que sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités.
L'appartement est actuellement loué et sera vendu occupé, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Tina EL FARES CHILETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec wc.
À l'étage, vous profiterez d'une chambre offrant un espace nuit distinct.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur les toits de la ville ainsi que sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités.
L'appartement est actuellement loué et sera vendu occupé, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Tina EL FARES CHILETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VA1933-COMPANY57854TQN
Type de bien : Appartement
Ville : Manosque
Code postal : 04100
Surface habitable : 54,20 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Salles de bain : 1
Étage : 3ème
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée
Type de cuisine : Indépendante
Chauffage : Individuel
Ameublement : Non meublé
Vue : Dégagée
Performances énergétiques
Classe énergie
D234 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
B9 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0.
Diagnostic réalisé le 24/03/2026.
Contact direct
Tina EL FARES CHILETTI
elfares@lentz-immoconseil.com
07 44 91 74 04