210 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Martine DUBOURG - LENTZ Immo & conseil à le plaisir de vous présenter à VALENSOLE – Maison de village 75 m² avec garage de 70 m² et terrasse avec vue sur le village
Cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale et aussi un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage de 70 m², pouvant accueillir 2 voitures et une remorque, ainsi qu’un WC.
Au 1er étage : couloir, salle de bains avec WC, 3 chambres dont 2 petites, séjour avec coin cuisine.
Au 2e étage, de plain-pied avec la rue située au-dessus : couloir, chambre, salle d’eau avec WC, séjour avec cuisine aménagée et équipée, véranda et surtout une belle terrasse avec magnifique vue sur le village de Valensole.
La maison est équipée d’un chauffage au fioul et d’une climatisation réversible.
DPE : E
Son agencement permet d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une division en deux logements, idéale pour de la location à l’année ou saisonnière, ou pour habiter une partie et louer l’autre.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un village recherché des Alpes-de-Haute-Provence.
Pour tout renseignement ou visite
Martine 06.14.41.73.79
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale et aussi un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage de 70 m², pouvant accueillir 2 voitures et une remorque, ainsi qu’un WC.
Au 1er étage : couloir, salle de bains avec WC, 3 chambres dont 2 petites, séjour avec coin cuisine.
Au 2e étage, de plain-pied avec la rue située au-dessus : couloir, chambre, salle d’eau avec WC, séjour avec cuisine aménagée et équipée, véranda et surtout une belle terrasse avec magnifique vue sur le village de Valensole.
La maison est équipée d’un chauffage au fioul et d’une climatisation réversible.
DPE : E
Son agencement permet d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une division en deux logements, idéale pour de la location à l’année ou saisonnière, ou pour habiter une partie et louer l’autre.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un village recherché des Alpes-de-Haute-Provence.
Pour tout renseignement ou visite
Martine 06.14.41.73.79
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VM416-COMPANY57854TQN
Type de bien : Maison
Ville : Valensole
Code postal : 04210
Surface habitable : 75 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Salles d'eau : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Non meublé
Vue : Ville
Terrasses : 1
Année de construction : 1948
Performances énergétiques
Classe énergie
E283 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
E68 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0.
Diagnostic réalisé le 10/06/2025.
Contact direct
Martine DUBOURG
dubourg@lentz-immoconseil.com
06 14 41 73 79