1 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
GREOUX -LES- BAINS- UNE PROPRIETE RARE, UN ECRIN DE VERDURE EXCEPTIONNEL
Il est de propriétés que l'on visite.... et d'autres que l'on n'oublie pas.
Martine DUBOURG et Stephanie ESPIRAT - LENTZ IMMO et Conseil - ont le plaisir de vous présenter, au coeur de Greoux les bains, cette remarquable maison bourgeoise de caractère au milieu d'un parc paysager de 3700 m2, entièrement clos, arboré et préservé des regards.
Derrière son élégance , la propriété offre près de 255m2 ,de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse; 5 chambres, vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine, salon d'été, ainsi qu'un sous- sol complet avec garage de 80 m2.
Mais c'est aussi à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité: arbres majestueux, bassin central, espaces soigneusement aménagés et terrain piscinable composent un cadre de vie exceptionnel, rare à Gréoux-Les-Bains.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 60 m2, pleine de charme, avec cuisine en marbre, cheminée en pierre et chambre en mezzanine.Parfaite pour recevoir, préserver l'intimité de vos invités ou envisager un revenu locatif saisonnier.
Une propriété de caractère , confidentielle et pleine de potentiel, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, un lieu de vie, une atmosphère et un patrimoine.
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour tous renseignements ou visites contacter :
Martine : 06 14 41 73 79
Stéphanie : 06 10 83 46 06
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7060.00 € et 9600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il est de propriétés que l'on visite.... et d'autres que l'on n'oublie pas.
Martine DUBOURG et Stephanie ESPIRAT - LENTZ IMMO et Conseil - ont le plaisir de vous présenter, au coeur de Greoux les bains, cette remarquable maison bourgeoise de caractère au milieu d'un parc paysager de 3700 m2, entièrement clos, arboré et préservé des regards.
Derrière son élégance , la propriété offre près de 255m2 ,de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse; 5 chambres, vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine, salon d'été, ainsi qu'un sous- sol complet avec garage de 80 m2.
Mais c'est aussi à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité: arbres majestueux, bassin central, espaces soigneusement aménagés et terrain piscinable composent un cadre de vie exceptionnel, rare à Gréoux-Les-Bains.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 60 m2, pleine de charme, avec cuisine en marbre, cheminée en pierre et chambre en mezzanine.Parfaite pour recevoir, préserver l'intimité de vos invités ou envisager un revenu locatif saisonnier.
Une propriété de caractère , confidentielle et pleine de potentiel, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, un lieu de vie, une atmosphère et un patrimoine.
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour tous renseignements ou visites contacter :
Martine : 06 14 41 73 79
Stéphanie : 06 10 83 46 06
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7060.00 € et 9600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VM405-COMPANY57854TQN
Type de bien : Maison
Ville : Gréoux-les-Bains
Code postal : 04800
Surface habitable : 233 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Salles de bain : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Non meublé
Vue : Jardin, terrasse
Cave : Oui
Terrasses : 3
Surface terrain : 3 710 m²
Année de construction : 1948
Performances énergétiques
Classe énergie
F293 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
F86 kgéqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 060 € et 9 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0.
Diagnostic réalisé le 05/08/2025.
Contact direct
Martine DUBOURG
dubourg@lentz-immoconseil.com
06 14 41 73 79