1 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Rare sur le marché, cette magnifique propriété développe 468 m² et s’étend au cœur d’un parc arboré de 8 178 m², offrant un environnement privilégié, verdoyant et intimiste.
La demeure séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son caractère, avec de belles prestations mêlant charme de l’ancien. Sa configuration est particulièrement intéressante puisqu’elle se compose aujourd’hui de deux logements, pouvant parfaitement fonctionner de manière indépendante ou être réunis afin de créer une seule et grande demeure familiale.
La propriété offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons avec cheminées, deux cuisines équipées, deux suites parentales ainsi que plusieurs chambres et pièces d’eau. L’ensemble permet d’accueillir confortablement famille et invités tout en conservant des espaces indépendants.
Le rez-de-jardin complète la maison avec notamment une chambre avec salle d’eau, une chaufferie et une cave.
À l’extérieur, le charme se poursuit avec un parc arboré de plus de 8 000 m², plusieurs terrasses et différents espaces aménagés pour profiter pleinement de la propriété. Vous bénéficierez d’une piscine couverte, d’une cuisine d’été pour les repas et réceptions en extérieur ainsi que d’un terrain de pétanque, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Autre atout majeur : environ 1 000 m² du terrain sont constructibles, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet à envisager selon les règles d’urbanisme en vigueur.
La propriété dispose également de quatre garages, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement.
Grâce à ses 468 m², ses volumes, ses deux logements réunissables, son vaste parc arboré et ses nombreuses prestations, cette propriété offre une multitude de possibilités : grande résidence familiale, résidence secondaire, projet familial avec espaces indépendants ou encore propriété de réception.
Un bien rare par ses dimensions, son environnement, ses prestations et son potentiel, qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement toute la richesse de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Justine GELEOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
La demeure séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son caractère, avec de belles prestations mêlant charme de l’ancien. Sa configuration est particulièrement intéressante puisqu’elle se compose aujourd’hui de deux logements, pouvant parfaitement fonctionner de manière indépendante ou être réunis afin de créer une seule et grande demeure familiale.
La propriété offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons avec cheminées, deux cuisines équipées, deux suites parentales ainsi que plusieurs chambres et pièces d’eau. L’ensemble permet d’accueillir confortablement famille et invités tout en conservant des espaces indépendants.
Le rez-de-jardin complète la maison avec notamment une chambre avec salle d’eau, une chaufferie et une cave.
À l’extérieur, le charme se poursuit avec un parc arboré de plus de 8 000 m², plusieurs terrasses et différents espaces aménagés pour profiter pleinement de la propriété. Vous bénéficierez d’une piscine couverte, d’une cuisine d’été pour les repas et réceptions en extérieur ainsi que d’un terrain de pétanque, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Autre atout majeur : environ 1 000 m² du terrain sont constructibles, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet à envisager selon les règles d’urbanisme en vigueur.
La propriété dispose également de quatre garages, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement.
Grâce à ses 468 m², ses volumes, ses deux logements réunissables, son vaste parc arboré et ses nombreuses prestations, cette propriété offre une multitude de possibilités : grande résidence familiale, résidence secondaire, projet familial avec espaces indépendants ou encore propriété de réception.
Un bien rare par ses dimensions, son environnement, ses prestations et son potentiel, qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement toute la richesse de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Justine GELEOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques du bien
Référence annonce : VM368-COMPANY57854TQN
Type de bien : Maison
Ville : Manosque
Code postal : 04100
Surface habitable : 468 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de cuisine : Coin cuisine
Chauffage : Individuel
Ameublement : Non meublé
Piscine : Non
Cave : Oui
Terrasses : 3
Surface terrain : 8 178 m²
Performances énergétiques
Classe énergie
C167 kWhEP/m²/an
Classe climat (GES)
D43 kgéqCO2/m²/an
Diagnostic réalisé le 01/08/2018.
Contact direct
Justine GELEOC
geleoc@lentz-immoconseil.com
06 82 37 40 12